Lote de terreno que já teve projeto aprovado para Hotel 4 estrelas.
Terreno com excelente localização, com vista privilegiada para o Douro.
Área total do terreno: 6500,00 m2
Área de implantação: 420,00m2
Área bruta de construção: 2100,00m2
Área bruta dependente: 420,00m2
O projeto esteve aprovado com 80 quartos, um dos quais para deficientes.
Hoje, com a atualização do projeto e com a legislação em vigor, é possível fazer aproximadamente 100 quartos.
Todo o hotel esta dimensionado para uma boa circulação de pessoas com mobilidade reduzida.
Ao nível do edifico vamos ter uma construção com um piso de r/chão, um andar e um recuado.
Este recuado é feito no alçado voltado ao rio.
Áreas do Hotel:
Quartos: 80/100
Construção do empreendimento: 5760,00 m2
Área exterior (-2) : 478 m2
Área piso -1 : 1232 m2
Área piso entrada: 1395 m2
Área piso superior: 1330 m2
Área recuado: 1320 m2
Instalações Complementares
Bar e piscina: 226 m2
Balneários 34 m2
36 lugares estacionamento piso -1: 960 m2
39 lugares estacionamento piso -2: 881 m2
16 lugares exteriores: 200 m2
Espaços verdes: 3210 m2
Correia de Soares – Serviços Imobiliários
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